Blockchain az ingatlanban: Használjon eseteket és megvalósításokat

Milyen előnyei vannak a blokkláncnak az ingatlanban?

A kereskedelmi ingatlan a világgazdasági eszköz és tranzakciós tevékenység jelentős részét teszi ki. Szerint egy MSCI jelentés, a professzionálisan irányított globális ingatlanbefektetési piac mérete 2016-ban 7,4 billió dollárról 2017-re 8,5 billió dollárra nőtt. A mai ingatlanpiac azonban sok elhallgatott és független hálózatból áll, tranzakciós súrlódással és átlátszatlansággal a meglévő rendszerek között. Az Ethereum blokklánc gyakorlati megoldást kínál a következő iparági előnyök megvalósítására:

  • Ingatlanok tokenizálása
  • Folyamat hatékonyság az alapul szolgáló ipari műveletek számára
  • Csökkentett költségek a folyamat automatizálásából
  • Hozzáférés a globális eszközforgalmazáshoz
  • Hozzáférés szélesebb befektetői poolokhoz a tulajdonosi töredezettség miatt
  • Hozzáférés a másodlagos piaci lehetőségekhez
  • Az adatok hozzáférhetősége az átláthatóság növelése, valamint a jobb befektetési döntések és portfóliókezelés érdekében

Az Ethereum egyik legizgalmasabb módja az ipar számára az ingatlanok digitális értékpapírosítása, más néven tokenizáció. A digitális eszközök olyan valós eszközöket képviselhetnek, mint például ingatlanok, ingatlanalapok, bevételi források, irányítási jogok és még sok más. Miután ezeket az eszközöket tokenizálták, azokat szemcsésebb darabokra lehet osztani, hozzáférhetőbbé lehet tenni a szélesebb befektetői kör számára, és tőkeemelés céljából fel lehet használni. A tokenizálás után a programozható Ethereum blokklánc lehetővé teszi az ezen eszközök körüli tranzakciók és folyamatok biztonságos és megfelelő digitalizálását, beleértve a kibocsátást, a kereskedelmet és az életciklus-kezelést.

Az ingatlanpiacon az ingatlanszakemberek tanácsai, tudása és know-howja továbbra is kulcsfontosságú marad a kereskedelmi vásárlók számára. Az értékpapírok kezelése, a felelősségkezelés, a dokumentumkezelés és a könyvelés azonban elkerülhetetlenül megváltozik.

Igény szerinti webes szeminárium

Nézze meg az ingyenes webes szemináriumunkat a blokkláncról és az ingatlanbefektetés jövőjéről

Tudja meg, hogyan forradalmasítják a blokklánc és a digitális eszközök az ingatlanalapokat és az ingatlanbefektetéseket.

Nézd meg mostNézze meg az ingyenes webes szemináriumunkat a blokkláncról és az ingatlanbefektetés jövőjéről

Melyek a Blockchain használati esetek az ingatlanban?

Az Enterprise blockchain technológia tíz használati esettel alakítja át az ingatlanipart:

 
Hogyan befolyásolja a tokenizálás az ingatlanalapokat és az eszközkezelést?

Az ingatlanügyletekben a tokenizáció az értékpapírok, az alternatív eszközök és a pénzügyi eszközök digitalizálására utal. Az Ethereum blockchain technológiájával a digitális eszközök úgy programozhatók, hogy magukban foglalják a tulajdonosi jogokat, a tranzakciók előzményeit és a szabályokat annak biztosítására, hogy az eszközök kibocsátása, terjesztése és átadása megfelel a szabályozásnak. Az egyszerű példák tartalmazzák azokat a vezérlőket, amelyek biztosítják, hogy a tokenek csak bizonyos szerződő feleknek továbbíthatók, vagy egyáltalán ne legyenek elérhetők zárolási időszak alatt. A digitális eszközök testreszabhatók, hogy megfeleljenek a kibocsátók mindenféle követelményének. 

Ezenkívül a tokenizálás csökkenti a költségeket és megnöveli az eszközök létrehozásának, kibocsátásának és cseréjének, az új funkciók innovációjának, az osztalékok kezelésének és más vállalati tevékenységek kezelésének sebességét. Az alapos testreszabás és a gyors kibocsátás lehetővé teszi a kibocsátók számára, hogy a digitális eszközöket közvetlenül a befektető igényeinek megfelelően szabják testre, jelentősen csökkentve a partner kockázatát. 

A csökkentett költségek lehetővé teszik a kibocsátók számára a minimális befektetési összegek csökkentését és a befektetők szélesebb köréhez való hozzáférés bővítését. A digitális eszközök és a kapcsolódó hálózatok közötti megnövelt összekapcsolódás kibővíti a másodlagos piaci lehetőségeket és javítja a likviditást. Ezek az előnyök mind a kibocsátók, mind a befektetők számára bizonyítják, hogy a blockchain valódi ígérete egy jövő, alapvetően új eszközökkel és piacokkal.

 

Baptiste Saint-Martin, a Mata Capital termékfejlesztési menedzsere elmagyarázza, hogyan digitalizálja és optimalizálja a blokklánc technológia az ingatlan vagyonkezelést, hogy a befektetők minimális előfizetési értéke 1 euró legyen..

Ingatlan vagyonkezelés esettanulmány

Mata Capital: Az ingatlanbefektetések katalizálása blockchain technológiával

Blockchain az ingatlan vagyonkezeléshez. A francia befektetési alap, a Mata Capital, a Codefi Assets-szel együttműködve három alapot jelképez, összesen 350 millió euró értékben, előmozdítva a bizalmat, az átláthatóságot és a hatékonyságot az ingatlanbefektetők számára.

Olvassa el az esettanulmánytMata Capital Az ingatlanbefektetések katalizálása blockchain technológiával

Hogyan befolyásolja a blokklánc az ingatlanok alternatív finanszírozását?

Az új ingatlanprojektek finanszírozásának megszerzése nehéz. Az ingatlanfejlesztő cégek akár 29% -os kamatlábakkal is szembesülnek, amikor a banki intézményekkel, mint egy forrásból álló hitelszolgáltatókkal dolgoznak. Több hitelforrással is szembesülnek, mivel a tömeges finanszírozást nehéz lehet kezelni. 

A Blockchain egyszerűsíti az alternatív finanszírozási modellekhez való hozzáférést azáltal, hogy megkönnyíti a befektetők kezelését a fejlesztők számára, és biztosítja a befektetések átláthatóságát és a befektetők megtérülésének folyamatos nyomon követését. A blockchain alapú pénzügyi termékek globális terjesztésre is programozhatók. Ezek a megoldások leegyszerűsítik a befektetői tapasztalatokat, növelik a befektetők bizalmát, és megnyitják a hozzáférést a szélesebb befektetői állományhoz. 

Hogyan hat a blockchain a hitel- és jelzálog-értékpapírosításra?

A hitelnyújtás és a jegyzés továbbra sem szabványosított, és a papír dokumentációjára támaszkodik. A biztonsági strukturálás értelmezésre nyitva áll, és nagy erőfeszítésekre van szükség az eszközök kettős elzálogosítása ellen. A kereskedési és eszközszolgáltatási döntéseket gyakran elavult adatok alapján hozzák meg. Végül az életciklus-események közötti készpénzes egyeztetések gyakran elszámolási késedelmekkel járnak, amelyek befolyásolják a befektetők cash flow-ját. 

A Blockchain a hitelintézeteknek az ellenőrzött információk egyetlen verzióját, a biztonságos adatmegosztást, a megváltoztathatatlan tranzakciók figyelemmel kísérését és a valós idejű fizetési elszámolást kínálja. A kölcsön vagy a jelzálog digitalizálásával beprogramozható a releváns adatok, például a tulajdonjogok és a hitelfizetési előzmények beépítése a jövőbeni szolgáltatási döntések támogatása érdekében. Az intelligens szerződések felhasználhatók a kifizetések összegyűjtésére és elosztására a kedvezményezett tulajdonosok számára, valamint valós idejű jelentést lehet továbbítani a szabályozók számára. Ez hatékony életciklus-menedzsmentet eredményez és bizalmat generál a másodlagos piacokban azáltal, hogy a befektetőknek bizonyítékot nyújt az eszköz teljesítményére.

Hogyan hat a blockchain az ingatlankezelésre?

A nagyüzemi ingatlankezelő cégek elviselik a globális portfóliók hatástalan felügyeletét. A Blockchain megkönnyíti a biztonságos adatmegosztást, ésszerűsíti a bérleti díjakat és az ingatlantulajdonosoknak történő kifizetéseket, emellett kiemelkedő átvilágítást nyújt a portfólióban. Ez növeli a működési hatékonyságot, és idő- és költségmegtakarítást tesz lehetővé. Lényegesen gazdagabb adatokat is generál a jobb döntéshozatal megkönnyítése érdekében. 

Hogyan hat a blockchain a föld- és ingatlan-nyilvántartásokra?

A földbirtokos címek továbbra is a papír alapú dokumentációra támaszkodnak, veszélyeztetettek az elvesztés, a csalás és a rossz gazdálkodás szempontjából. Ezenkívül az ingatlanátruházások és engedélyek sokféle hosszú és költséges jogi eljárást igényelnek, amelyek időnként terméketlen használatba zárják a földet. 

A Blockchain az elavult papírokat eredeti digitális eszközökkel helyettesíti, és egy változhatatlan főkönyvön követi nyomon a változásokat, amelyek biztonságos megosztott igazságforrásként szolgálnak a dokumentumok több fél és szervezet között. Az Ethereum lehetővé teszi a tranzakciók és az ingatlantulajdon nyilvántartásának hozzáférhetőbbé tételét – megkönnyítve a piaci tranzakciókat, növelve a befektetők bizalmát, felszabadítva a finanszírozáshoz való hozzáférést, és elősegítve a gazdasági és társadalmi közösség fejlődését. Svéd földhivatali hatóság, Lantmäteriet, a bankokkal és az iparági szereplőkkel együtt egy teljesen működő blokklánc-alapú digitális telekkönyvi platformmal rendelkeznek. 

Ingatlan eszköz tokenizáció esettanulmány

HMLR: Ingatlan vagyon tokenizálásának feltárása az Egyesült Királyságban

A Codefi Assets segítségével a ConsenSys 3 hét alatt testre szabta digitális vagyonkezelő platformját Őfelsége földhivatala számára. A platform valódi eszköz tokenizációt mutat be a HMLR blokklánc-technológiájának az Egyesült Királyságban működő ingatlankutatásának részeként.

Olvassa el az esettanulmánytHMLR Ingatlan vagyon tokenizálásának feltárása az Egyesült Királyságban

Hogyan hat a blokklánc a várostervezésre?

Az ingatlanfejlesztés szinte mindig a közösség értékes hozzájárulása nélkül történik. A nyilvánosság gyakran úgy érzi, hogy el van választva a tervezési folyamatoktól, és nem tudja kifejezni a helyi közösség iránti preferenciáit. A blockchain alapú tervezési platformok tartalmazhatnak oktatási erőforrásokat, token alapú részvételi ösztönzőket és az érdekeltek közötti visszacsatolási ciklust. Ez ösztönözné a közösség elkötelezettségét és jobban integrálja a helyi közösségeket az ingatlanfejlesztési értékláncba, javítva a közbizalmat és javítva a fejlesztői szolgáltatásokat a fenntartható siker érdekében..

Hogyan befolyásolja a blokklánc az ingatlanfejlesztést és -építést?

A nagyobb építési projektek egyre nehezebben kezelhetők az alvállalkozói és közbeszerzési szerződések megszakadásával és az ellátási lánc átláthatóságának hiányával. A blockchain platform egyszerűsítheti a beszerzéseket a beszállítók és alvállalkozók hírnevének kezelésével, ösztönözve a nagy teljesítményt. Az intelligens szerződések automatizálhatják a szerződéses megállapodásokat és a fizetési feltételeket a pénzügyi irányítás javítása érdekében. A blockchain igazolni tudja a prémium áruk eredetét azáltal, hogy a termékeket nem helyettesíthető tokenekhez társítja, és ezeket digitális blokklánc-tanúsítványként használja. Végül a blokklánc egyszerűsítheti a projektmenedzsmentet azáltal, hogy digitalizálja a végpontok közötti folyamatokat. Ez lehetővé teszi az építésvezetők számára, hogy biztonságosan nyomon kövessék és megosszák a projekt állapotát a legfontosabb érdekeltekkel, és minimalizálják a szűk keresztmetszeteket, lehetővé téve a hatékonyabb projektmenedzsmentet..

Hogyan hat a blockchain a befektető és a bérlő identitására?

A blokklánc-alapú digitális identitások több iparágban, fogyasztói alkalmazásokban és az állami szektorban egyaránt hatékonyak lesznek. A kölcsönös blokklánc-alapú KYC / AML eljárások bérlői és befektetői identitása egyszerűsítheti a háttérellenőrzéseket, csökkentheti a költségeket és növelheti a biztonságot. A decentralizált személyazonosság lehetővé teszi bárki számára, hogy igazolja az ingatlan tulajdonjogát, miközben az alapvető dokumentumokat (biztosítási igazolás, személyazonosság, hiteltörténet) könnyen megoszthatja a szükséges felekkel. 

Hogyan hat a blockchain a fizetésekre és a lízingre?

Az elosztott főkönyvi technológia lehetővé teszi a bérleti szerződések aláírását és kifizetését láncban. Ez feleslegessé teszi a kézi egyeztetéseket, és automatizálja az ingatlanok tulajdonosainak fizetendő bérleti díjakat és osztalékfizetéseket. Az intelligens szerződések más típusú fizetéseket és díjakat is automatizálhatnak, hogy ösztönözzék a bérlők, bérbeadók és szolgáltatók jó viselkedését. 

Hogyan befolyásolja a blokklánc a valós idejű könyvelést?

Az ingatlan tulajdonjogának és a láncban rögzített cash flow-knak köszönhetően a befektetők és az eszköz tulajdonosai automatizált és szinte azonnali elszámolásban részesülnek. A jövőben az éves pénzügyi kimutatások, például a mérleg, a cash flow kimutatás vagy az eredménykimutatás elkészítése valós idejű ellenőrzések lehetőségével történik. Ez több áttörést tesz lehetővé a megfelelés, a szabályozási felügyelet és a befektetői kapcsolatok terén. 

ConsenSys termékek ingatlanokhoz

Kezdés ma

A ConsenSys a legbiztonságosabb, méretezhetőbb és legkönnyebben használható platformokat kínálja a vállalati blokklánc-megoldások elindításához. Infrastruktúránk és alkalmazásszintű termékeink segítenek a blokklánc egyszerű integrálásában a szoftverkötegbe és a digitális eszközök kezelésében, így sikeres ingatlanmegoldást valósíthat meg. Vegye fel a kapcsolatot szakértőinkkelKezdés ma

Mike Owergreen Administrator
Sorry! The Author has not filled his profile.
follow me
Like this post? Please share to your friends:
map